공인중개사 자격시험
Licensed Real Estate Agent
□ 관련부처: 국토교통부
□ 시행기관: 한국산업인력공단
부동산 중개업을 건전하게 지도,
육성하고 공정하고 투명한
부동산 거래질서를 확립함으로써
국민경제에 이바지함을 목적으로
시행되고 있어요.
중개업의 공신력을 높이기 위해
도입된 자격증으로
부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅,
중개업 경영정보 제공,
상가분양 대행, 경매 매수신청
대리 업무 등을 수행하게 됩니다.
" 나이, 학력, 경력 제한 없이
취득 할 수 있는 전문직 자격증"
01. 부동산 관련 모든 업무를 수행 할 수 있는
유일한 전문직 자격증
02. 중개 컨설팅, 경매/공매 입찰 대행,
자산관리 전문가로 고소득을 창출 할 수 있는 직업
03. 해외 외국인 투자 자본의 증가로
부동산 중개 컨설팅의 전문 인력의 수요가 증가
04. 부동산 관련 기업, 정부 기관, 은행 등
다양한 진로와 폭넓은 직업 시장
05. 정년이 없는 본인 노력하고 일한 만큼
보상 받는 개인사업자
부동산에 관련된 모든 일들을 할 수 있는
활용도가 높은 자격증으로
쉬운 시험은 아니지만 많은 분들이
지원하고 취득하셔서
공인중개사 사무소를 개업하거나
소속 공인중개사로 취업하여
업무를 수행하고 계십니다.
연 1회
(10월의 마지막 주)
1차와 2차 동시
절대평가 (평균 60점)
5지 선택형 객관식
시험일정
시험일: 2023.10.28.(토)
접수기간: 2023.08.07.(월) ~ 2023.08.11.(금)
합격자 발표: 2023.11.29.(수)
~ 2024.01.31.(수)
1차 2차 동일
※원서접수시간은 원서접수
첫날 9시~마지막 날 오후 6시까지
시험은 1년에 한번!
10월의 마지막 주 토요일에 있고요
1차와 2차 모두 같은 날 치뤄집니다.
그렇기 때문에 한번 떨어지면
또 1년을 기다려야 되야 되서
더욱 힘든 것 같아요.
더욱이 응시인원은 매년 늘고
합격자의 수를 조정하기 위해
난이도가 점점 높아지고 있는 추세입니다.
/
응시자격
제한 없음
외국인도 상관없고 미성년자도 가능합니다.
나이제한도 없기 때문에 많은 분들이
응시할 수 있는 시험이예요.
/
시험과목 및 배점
| 구분 | 시험과목 | 문항수 | 시험시간 | 시험방법 |
| 제1차 1교시 2과목 |
부동산 학개론 민법 및 민법특별법 |
과목당 40문항 1번~80번 |
100분 09:30~11:10 |
5지선택형 객관식 |
| 제2차 1교시 2과목 |
공인중개사법 공법 |
과목당 40문항 1번~80번 |
100분 13:00~14:40 |
|
| 제2차 2교시 1과목 |
공시법 세법 |
40문항 1번~40번 |
50분 15:30~16:20 |
과목은 총 6과목으로
1차에 2과목, 2차에 4과목을 치게 됩니다.
1차과목인 부동산 학개론을 제외한
5개의 과목이 법이라서
처음에는 다른나라의 언어를 배우는 것 마냥
무슨뜻인지 모르겠더라고요.
시험 칠때쯤 되면 이제 한국말로 이해되기
시작되는데요.
생소한 언어이고 내용이 워낙 방대하기 때문에
동차를 준비하시는 분들은 기본 1년을 잡고
공부를 하시게 됩니다.
6과목 중 공부량으로는
학개론, 민법, 공법이 가장 많다고 할 수 있어요.
그 중 공법은 공포의 법이라고 해서
노력 대비 정말 점수가 안 오르는 과목이라 과락을
가장 조심해야 하는 과목이기도 합니다.
/
합격기준
1차와 2차 모두 절대평가
과목별 과락 40점이상,
전 과목 평균 점수 60점 이상
1차 시험: 매 과목 100점 만점으로
40점 이상 전과목 평균 60점 이상
2차 시험: 매 과목 100점 만점으로
40점 이상 전과목 평균 60점 이상
※ 1차시험 합격자는
다음 회의 2차 시험만 응시할 수 있어요.
동시에 응시하는 수험생의 경우
2차만 붙고 1차가 떨어지면
다시 1차부터 시험을 쳐야 하고요.
1차가 붙고 2차가 떨어지는 경우는
다음 회에 1차가 면제됩니다.
그러니깐 무조건 1차는 붙어야 됩니다.
절대평가에 객관식이라
어렵지 않을꺼라고 생각하시는 분들이
많을 것 같은데요.
(홈쇼핑에서도 그렇게 홍보해서
홀랑 넘어가버린 1인)
절대 만만하지는 않은 시험이라는 걸 알아두세요.
그리고 요즘 자꾸 시험이 상대평가로
전환된다는 이야기가 나오고 있어요.
많은 분들의 반발이 거세겠지만 이미 포화상태라
응시인원을 제한해야한다는 의견이 있더라고요.
상대평가로 전환된다면 더욱이 난이도가
높아질 것으로 예상됩니다.
/
원서접수비용
큐넷 홈페이지를 통하여 접수 하거나
공단 지역본부 및 지사에 내방
1차와 2차 시험 동시 응시자 : 28,000원
1차 시험 응시자 : 13,700원
2차 시험 응시자 : 14,300원
(전년도 1차 시험 합격자만 응시가능)
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